一、项目基本情况

（一）采购人：昌江黎族自治县财政局。

（二）项目名称：昌江黎族自治县财政局及7个乡镇财政所物业管理服务。

（三）选聘家数：选聘一家物业管理服务机构提供昌江黎族自治县财政局机关办公楼及7个乡镇财政所物业服务。

（四）比选合同期限：一年。

（五）预算金额：本年度比选采购预算为1084705元，最高限价1084705元。

二、主要工作内容：

昌江黎族自治县财政局机关办公楼及7个乡镇财政所（石碌镇财政所、十月田镇财政所、乌烈镇财政所、昌化镇财政所、海尾镇财政所、叉河镇财政所、七叉镇财政所）物业管理区域内建筑物日常维护,房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理；设备设施运行、维修、养护和管理；公共秩序的维护和管理；消防管理；环境卫生的保洁服务；绿化的管理和养护等（详见附件1《昌江黎族自治县财政局及7个乡镇财政所物业管理服务采购需求》）。

三、遴选办法及标准

（一）资格性条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.未被列入信用中国(https://www.creditchina.gov.cn)“重大税收违法案件当事人名单”，未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被执行人”，未被列入中国政府采购网(https://www.ccgp.gov.cn/)“政府采购严重违法失信行为记录名单”。

上述条件缺一，则资格审查未通过，为无效标，不参与评审，响应要求详见附件2《比选申请人须知》1.3.1。

（二）比选标准

本项目采用综合评分法，由采购人组建的评审小组根据评审办法（详见附件3《评审办法》）对各物业服务管理机构提交的评审材料、服务方案和报价进行综合评审，得分最高者为最终成交供应商；若报名仅有一家，由采购人综合评审决定是否录用。

四、比选文件递交

（一）递交时间

1.递交截止时间：2024年7月31日下午17：30。

2.现场递交地址：昌江黎族自治县市民广场二路昌江黎族自治县财政局办公室。

3.响应文件一式一份（包含资格评审材料、业绩评审材料、服务方案、报价函等），根据附件2《比选申请人须知》4.1.1和4.1.2的要求密封后提交，逾期送达、未送达指定地点的响应文件视为无效。

（二）递交方式

可现场递交，也可邮寄送达。收件地址同现场递交地址，收件人：符女士，联系电话：0898-26691906。

五、咨询联系方式

联系人：昌江黎族自治县财政局办公室，咨询电话：0898-26691906。

附件：1.昌江黎族自治县财政局及7个乡镇财政所物

业管理服务采购需求

2.比选申请人须知

      3.评审办法

昌江黎族自治县财政局    

2024年7月29日       

附件2 比选申请人须知