昌江黎族自治县人民政府

关于CJ2024CHH021号地块用地征收土地补偿安置方案的公告

根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》《海南自由贸易港土地管理条例》等有关规定，结合拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估结果，现将CJ2024CHH021号地块用地征收土地补偿安置方案公告如下：

一、征收范围

本次拟征收土地位于昌化镇先田村第（十二、十三）组股份经济合作社范围内。

拟征收土地位置详见附件1，实际征收土地范围以最终批准文件为准。

二、土地现状

根据拟征收土地现状调查结果，本次拟征收昌化镇先田村第（十二、十三）组股份经济合作社农民集体所有土地0.4994公顷（折合7.49亩），均为农用地，不涉及占用耕地。

三、征收目的

根据《土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地。

四、补偿方式与标准

（一）土地补偿费和安置补助费标准

按照《海南省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价的通知》（琼府〔2024〕9号）执行，昌化镇区片综合地价标准为80546元/亩，其中土地补偿费35020元/亩，安置补助费45526元/亩。

（二）青苗及地上附着物补偿标准

按照《昌江黎族自治县人民政府关于昌江黎族自治县征地青苗及地上附着物补偿标准的公告》（昌府规〔2024〕3号）执行。

五、安置对象、方式及社会保障

（一）安置对象

昌化镇先田村第（十二、十三）组股份经济合作社3户11人。 

（二）安置方式

1.货币补偿。土地补偿费和安置补助费按照《海南省征地补偿费分配使用管理暂行办法》（琼府〔2006〕21号）执行，青苗及地上附着物补偿费支付给其所有权人。

2.社保安置。被征地农民养老保险缴费补贴按照《海南省人民政府关于印发<海南省被征地农民参加社会养老保险办法>的通知》（琼府〔2013〕21号）执行。

3.生活补贴。本项目涉及征收被征地农民家庭承包土地的，给予生活补贴，具体补贴办法按照《昌江黎族自治县土地征收生活补贴办法》（昌府办〔2014〕58号）执行。

六、办理补偿登记期限

请上述拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人自本公告发布之日起15日内（截止2024年8月22日）持不动产权属证明材料到昌化镇人民政府办理补偿登记，请相互转告。土地所有权人、使用权人及其他相关权利人如未按期办理补偿登记，其补偿内容以土地现状调查结果为准。

七、其他事项

（一）本公告在县政府门户网站和拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在乡（镇）和行政村、村民小组范围内进行公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。本公告公示期为30日，自2024年8月8日至2024年9月7日。

（二）对本征地补偿安置方案有异议的，应在本公告发布之日起30日内（截止2024年9月7日）提交实名签名或盖章的书面意见至昌化镇人民政府。以邮寄（邮政编码：572731）方式寄送书面意见的以寄出邮戳日期为准。书面意见应明确、具体，认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，应予以明示。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。

（三）如过半数被征地的农村集体经济组织成员认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，或者虽未过半数但有部分被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，本级人民政府认为确有必要的，县人民政府将依法组织听证，相关事项另行通知。

特此公告。

附件：

昌江黎族自治县人民政府

2024年8月8日